Exemple de diagnostic — profil représentatif · pas un vrai logement

Bilan Logement

12 rue des Peupliers, Laval · 1989

67/100

Votre logement présente des points à surveiller.

2 urgents5 à surveiller2 points positifs
Fiabilité du diagnostic
85%Très bonne précision

28 informations renseignées sur 33

Pour améliorer la précision, renseignez :

  • Année d'installation du tableau électrique
  • Dernière inspection de toiture
📅

Vos prochaines dépenses à anticiper

Dans l'année1 000 € – 2 000 €
Sur 3 ans3 000 € – 6 000 €
Sur 5 ans8 000 € – 15 000 €

Actions à court terme

  • Chaudière gaz au-delà de 20 ans de service
  • Installation électrique avec anomalies déclarées
  • VMC — dernier entretien inconnu ou dépassé
  • Chauffe-eau électrique de 2010 — 14 ans d'ancienneté

Scores par catégorie

Score global influencé par Équipements (58/100) et Entretien (62/100). Cliquez sur un domaine pour comprendre son score.

62
/100
Entretien
62/100
58
/100
Équipements
58/100
82
/100
Sécurité
82/100
75
/100
Risques naturels
75/100

Risques naturels de votre zone

🌍
À surveiller

Risque retrait-gonflement des argiles — exposition modérée

Votre zone présente un risque modéré de mouvement de terrain lié aux argiles. Des précautions sont recommandées pour les fondations.

Ce que cela peut provoquer

  • Fissures en escalier caractéristiques sur les façades
  • Mouvements différentiels des fondations lors des alternances sécheresse/pluie
  • Dommages aux dallages et aux revêtements de sol
  • Déformation des canalisations enterrées

Ce que vous pouvez surveiller

  • Fissures en escalier (caractéristiques du retrait-gonflement)
  • Portes ou fenêtres qui ferment difficilement selon les saisons
  • Fissures évolutives accentuées en période de sécheresse
  • Soulèvements ou affaissements localisés du sol en périphérie

Ce que vous pouvez faire

Source : Géorisques / données publiques officielles — niveau départemental, indicatif

Voir la zone sur une carte →

Budget à anticiper

Dans les 12 mois
Entretiens et contrôles urgents
1 000 € – 2 000 €
Sur 3 ans
Contrôles recommandés inclus
3 000 € – 6 000 €
Sur 5 ans
Remplacements probables inclus
8 000 € – 15 000 €

Estimation indicative selon les travaux nécessaires, le logement et les tarifs constatés.

Recommandations détaillées

À traiter en priorité

Chaudière gaz au-delà de 20 ans de service
Priorité élevée·1 à 3 ans·3 000 € – 5 500 €
Installation électrique avec anomalies déclarées
Priorité élevée·Dans les 6 mois·1 500 € – 3 000 €

À surveiller

Fenêtres simple vitrage — isolation insuffisante
À surveiller·3 à 5 ans·4 000 € – 8 000 €
VMC — dernier entretien inconnu ou dépassé
À surveiller·Dans les 12 mois·200 € – 400 €
Chauffe-eau électrique de 2010 — 14 ans d'ancienneté
À surveiller·1 à 3 ans·600 € – 1 000 €
Toiture — aucune inspection connue depuis 10 ans ou plus
À surveiller·Dans les 12 mois·200 € – 500 €

Points positifs

Détecteurs de fumée présents et testés récemment
Point positif·Plus de 5 ans·0 € – 0 €
Vanne d'arrêt d'eau connue et accessible
Point positif·Plus de 5 ans·0 € – 0 €

Timeline

Dans les 6 mois
• Installation électrique avec anomalies déclarées
6 à 12 mois
• VMC — dernier entretien inconnu ou dépassé
• Toiture — aucune inspection connue depuis 10 ans ou plus
1 à 3 ans
• Chaudière gaz au-delà de 20 ans de service
• Chauffe-eau électrique de 2010 — 14 ans d'ancienneté
3 à 5 ans
• Fenêtres simple vitrage — isolation insuffisante

Prévention incendie

Score prévention :82/100
⚠️Chaudière gaz au-delà de 20 ans de service — Prévoir le remplacement dans les 12 à 24 mois. Demander 3 devis à des installateurs RGE pour bénéficier des aides (MaPrimeRénov'). Envisager une pompe à chaleur air/eau selon la configuration.
✅Détecteurs de fumée présents et testés récemment — Continuer à les tester chaque semestre. Remplacer les piles ou l'appareil selon les recommandations du fabricant (généralement 10 ans de durée de vie).

Indicatif. En cas de doute, faites intervenir un professionnel qualifié.

Ce bilan est un diagnostic numérique préventif, établi à partir des informations renseignées et des données disponibles. Il ne se substitue pas aux diagnostics réglementaires obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz) ni à l'intervention sur place d'un professionnel qualifié. Les estimations budgétaires sont indicatives.
Bilan généré le 14/09/2025.

Ce rapport est un exemple. Le vôtre sera calculé à partir de vos réponses.